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第十二章 街景整治规划
(一)现状分析
现状中部分占用道路的违章建筑有待清理。部分街区建筑面貌较差,特别是住宅阳台和窗户随意封装和堆放杂物,窗外随意悬挂衣物;墙面粉刷广告后留下污迹;部分围墙栏杆扭曲变形、生锈;电力、电讯线杆林立,街道两侧私自设立广场牌、指示牌,造成公共空间环境混乱;沿街单位停车位不足,经常随意停放在街道上,严重影响交通。
(二)综合整治
●平面整治
1、用地功能调整
2、建筑性质调整
因特殊情况需要外伸的部分只限于构筑物,且外伸不得大于1.5米,高度控制在2米以下,并需交纳占地补偿费。
3、道路及违章建筑清理
近期沿街简易建筑一律拆除。道路红线范围内除机动车道外,全部用地砖和草皮铺设,采用彩色地砖并铺砌母题图案。
4、绿化设计
行道树:建议修整树冠,形成统一的几何形状;并逐步伐除枯树、败树,对兰州港东侧梨树逐步实现树种更替。
花坛:连续长度超过50米的花坛平面设计出"母题"式变化。
竖向绿化:沿街两侧花格墙下种植爬藤植物,形成"绿墙"
小花园建设:规划恢复居住小区花园绿地,每个花园分成前后两部分,前面设计成半公共空间,允许沿街居民作为休闲或晨练场所。
草皮种植:选择抗旱、耐寒品种,保证一年四季长绿。
●建筑立面整治
1、保留
目前质量较好,门窗墙面均未破损的予以保留。具体措施是对现有外立面清洗、粉刷、除污、除垢。
2、整治
立面有一定破损的或被其它构筑物遮挡、使用不当及由于建筑性质改变所需的立面需整治改造。具体措施是:
公共建筑底层改建店面:立面设计由管理部门根据规划统一控制;店面名称设置统一在一层与二层的层间墙上;改造立面应统一高度、样式、材料。
住宅:临街阳台统一由铝合金或钢塑材料构筑;空调室外机设置统一位置、高度;禁止窗外挂衣物或杂物。
3.更新
随用地调整、重建、改建而需翻新的建筑立面,重建内容要有完整的申报条件按规划的要求设置。
●公共环境整治
1、市政设施
电力、电信、通迅杆线一律入地,不留明线,新设高杆街灯若盏,高度建议2.5-3.0米,间距30米;远期所有地面井盖随地面铺砌一同隐蔽。
2.交通设施
设社会停车场6处,设临时停车场l0处,组织单位内部停车,商业店面前留行车停车位;采用盲道专用地砖。
3、广告牌匾及灯箱
公益广告由政府部门设置,但不得影响交通、景观和环境。商业广告不宜在居住建筑上设置。广告设施采用统一样式、色彩、尺寸、材质。距道路交叉口15米范围内不得设广告,并不得在建构筑物上随意张贴商业或宣传广告、条幅等。
4、围墙
道路两侧沿街单位原则上一律采用通透式围墙、栏杆。各围墙设计总体风格要协调,统一高度、主题、材料。
5、商业店面设计
店名招牌设在一二层楼层间墙上,牌匾上下缘高度依每栋建筑构造情况各自统一,门、窗、墙面等装修材料、色彩、形式等大效果上要协调。
6、城市小品
路灯、垃圾分类收集箱、邮筒、公用电话亭、街牌采用"母题"设计方案进行统一。
(三)街道特色塑造
●黄河北岸(金城关-白塔山)街景整治
1.民族风格
该段属传统历史街区,建筑风格以民族风格为主,局部地段插入伊斯兰风格建筑,由灰墙和绿琉璃顶进行统一。
金城关至白塔山一线低矮棚户房一律拆除;拆除白塔山西侧某座碍景的白色建筑;东侧现代建筑通过饰面换装达到和本地区协调的目的。
2、传统街区
规划金城关旅游文化一条街,采用民族形式。城市小品采用民族样式的母题。
●黄河南岸(小西湖--中立大桥)街景整治
1、兰州外滩
规划整治沿街建筑立面,以现代建筑风格为主强调多元建筑文化的融合,塑造灿烂的滨河中心区整体形象,达到建筑博览的目标。
2、城市舞台
黄河广场的建设通过运用现代城市设计手法体现兰州现代生活节奏,再现一个现代化的新兰州城市形象。
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